상반기 주택, 인허가 7.8% 감소, 미분양 3.7% 증가

손진석 기자 발행일 2018-07-31 10:12:30 댓글 0

상반기 주택 인허가실적은 전국 24만9505세대로 전년 동기 대비 16.2% 감소했으며, 5년 평균 대비 7.8% 감소했다.


6월 인허가실적은 전국 4만4278세대로 전년 동월 대비 25.7%, 5년 평균 대비 24.5% 각각 줄었다.


지역별로는 수도권이 11만7055세대로 전년 동기 대비 7.7% 감소했으며, 지방은 13만2450세대로 22.5% 감소했다. 유형별로는 아파트 17만459세대, 아파트 외 주택 7만9046세대로 전년 동기 대비 각각 16.3%, 16.1% 줄었다.


상반기 주택 착공실적은 전국 23만3182세대로 전년 동기 대비 6.2% 증가했으나 5년 평균 대비는 3.4% 감소했다.


6월 착공실적은 전국 3만5707세대로 전년 동월 대비 29.6% 감소, 5년 평균 대비 30.8% 감소했다.


상반기 공동주택 분양실적은 전국 15만8368세대로 전년 동기 대비 9.1% 증가했으나, 5년 평균 대비는 6% 감소했다. 6월 분양실적은 전국 3만8186세대로 전년 동월 대비 27.1%, 5년 평균 대비 11.1%가 각각 줄었다.


상반기 주택 준공실적은 전국 29만8350세대로 전년 동기 대비 22.3% 증가했고 5년 평균 대비도 42.1% 증가했다. 6월 준공실적은 전국 5만3741세대로 전년 동월 대비 4.8% 증가, 5년 평균 대비 18.3% 증가했다.


지역별로는 수도권이 14만8550세대로 전년 동기 대비 32.8% 증가했으며, 지방은 14만9800세대로 13.4% 증가했다. 유형별은 아파트가 22만9151세대로 전년 동기 대비 47.1% 증가했으나, 아파트 외 주택은 6만9199세대로 21.5% 감소했다.


한편, 국토교통부 발표에 따르면 6월말 기준 전국 미분양 주택은 전월 5만9836세대 대비 3.7% 증가한 총 6만2050세대로 집계됐다. 준공 후 미분양은 6월말 기준으로 전월 1만2722세대 대비 4.9% 증가한 총 1만3348세대로 집계되었다고 밝혔다.


지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 9508세대로, 전월 9833호 대비 3.3% 감소했고, 지방은 5만2542세대로, 전월 5만3호 대비 5.1% 증가했다.


규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월 5465세대 대비 1.2% 감소한 5402세대로 집계됐고, 85㎡ 이하는 전월 5만4371세대 대비 4.2% 증가한 5만6648세대로 나타났다.


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