지난달 총 7625명이 임대사업자로 신규 등록을 한 것으로 나타났다. 이는 전년 같은 기간에 비해 51.5%가 증가한 수치다.
국토교통부는 5월 한달 간 총 7625명이 임대사업자로등록해 전년 동월 대비 51.5%, 전월 대비 9.9% 증가했다고 12일 밝혔다.
5월 중 등록된 임대주택수도 전월 대비 20.5% 증가한 1만8900채에 달했다.
특히, 5월은 8년 이상 임대되는 준공공임대주택의 등록 비중이 84.3%로 전월(69.5%) 대비 크게 늘었다.

이는 임대주택 등록 활성화 대책의 정책효과가 본격화되고 있는 결과라는 것이 국토부의 분석이다.
5월에 등록한 임대사업자 수(7625명)는 전년 동월(5032명)에 비해 51.5% 늘었고, 지난해 한해 월 평균(5220명)에 비해서도 46.1% 증가했다. 누계로는 총 32만5000명이 임대사업자로 등록했다.
5월에는 서울 2788명, 경기 2370명 등 총 5158명이 등록해 전국 신규등록 사업자 중 67.6%를 차지했다.
서울에서는 30.9%(861명)가 서초·강남·송파·강동 등 강남4구에서 등록했다. 강서(162명), 마포(162명), 영등포(133명)에서의 등록도 두드러졌다.
5월 한 달간 증가한 등록 임대주택 수는 1만8900채로 전월 증가분(1만5689채)에 비해 20.5% 늘었다. 5월까지 등록된 누적 임대주택 수는 누계로 총 114만채로 집계됐다.
이는 올해 4월부터 양도소득세 중과배제, 종합부동산세 합산배제 혜택이 8년 장기임대주택에 대해서만 적용되면서, 작년 12월 ‘임대주택 등록활성화 방안’에 따른 장기 임대주택 등록유도 효과가 본격화된 결과로 보인다.

지역별로는 서울 6503채, 경기 1만345채 등 총 1만6848채가 등록해 전국에서 신규 등록한 임대주택의 89.1%를 차지했다.
서울에서는 강남4구에서 2723채가 등록해 전체 41.9% 차지했다. 이어 은평구(902채), 중구(745채), 노원구(677채) 순이었다.
경기도는 등록임대주택수가 지난 달(4898채) 대비 2배 이상 증가해 전국에서 가장 큰 증가폭을 보였다.
국토부 관계자는 “지난 해 12월 임대주택 등록 활성화 방안 발표 이후로 임대사업자 등록 밀집지역을 중심으로 홍보를 강화하면서 이번 달 실적이 증가한 것으로 보인다”고 말했다.
이어 “내년 1월부터는 연 2000만원 이하의 임대소득에 대해서도 임대소득세와 건강보험료가 정상부과되지만 임대사업자로 등록시 큰 폭으로 경감된다”며 “8년 이상 장기임대주택에 대한 양도소득세의 장기보유 특별공제율 혜택도 50%에서 70%로 크게 확대되는 점 등을 고려할 때 임대사업자 등록이 꾸준히 증가할 것으로 보인다”고 덧붙였다.
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