정비업계 제왕 현대건설 수주 부평 부개5구역 재개발 사업, 이대로 순항하나

이정윤 기자 발행일 2024-06-10 22:33:02 댓글 0
재개발 반대 비대위 “추가 분담금 등 관련 정보 투명 공개해야 찬성할 것”

지난 3일 정비업계의 제왕 현대건설이 총 사업비 7342억 원 규모의 인천광역시 부평구 부개5구역 재개발정비사업 수주에 성공한 가운데, 재개발 반대의 목소리도 곳곳에서 나오고 있어 귀추가 주목된다.

 

인천 부개5구역은 부평구 부개동 일원 11만7300㎡를 대상으로 추진하는 사업으로, 올해 인천지역 최대 재개발로 꼽힌다.

 

건폐율 18.85%, 용적률 246.45%를 적용받으며 사업을 통해 지하 3층~지상 29층, 20개 동, 2013세대 및 부대복리시설 등이 들어설 예정으로 현대건설의 지분은 공사비의 70%이다.

 

부개5구역 재개발 조합은 지난 19일 현대건설·SK에코플랜트 컨소시엄을 최종 시공사로 선정했다고 밝혔다.

 

현대건설은 부개5구역을 포함해 대전 도마변동16구역(7057억원)·서울 송파 가락삼익맨숀(6341억원) 재건축을 수주해 올해 수주액을 2조 6719억까지 늘리는 등 도비정비사업 성과를 확대하며 5년 연속 업계 1위 자리를 지키고 있다.

 

한편, 앞서 두 차례 시공사 선정에서 유찰을 겪었던 부개5구역 재개발 조합은 컨소시엄을 구성해 단독 입찰에 나선 현대건설·SK에코플랜트와 수의 계약을 체결해 사업에 속도를 내고 있다.

 

부개5구역 재개발 사업은 7000억원이 넘는 규모인 만큼 사업이 순항할 것으로 예상됐으나 곳곳에서 재개발을 반대하는 목소리 또한 나오고 있다.

 

재개발에 반대하는 이들은 '부개5구역 재개발 내 재산 지킴이 해산'이라는 비상대책위원회(비대위)를 결성해 조합과 대립하는 것으로 알려졌다.

 

비대위는 재개발사업 자체에는 반대하지 않지만 추가분담금 등 관련 정보를 투명하게 공개해줄 것을 요구하고 있다.

 

비대위 관계자는 “현재 집값과 조합원분 분양 면적, 추정분담금 등에 대해 예상할 수 없는 상황”이라며 “최근 열린 시공사 총회에서 투명한 정보 공개를 요구했지만 받아들여지지 않았다”고 불만을 표했다.

 

이에 대해 조합 측은 “분담금 등에 대한 고지는 당연한 절차다. 재개발 인·허가 관련 행정 업무를 지원하는 정비업체 선정이 지연됨에 따라 고지 시점이 연기된 것 뿐”이라고 해명했다.

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