HDC현대산업개발이 경기도 파주시 동패동 1781번지 파주운정택지개발지구내 A26블록에 입지할 ‘운정신도시 아이파크’ 견본주택을 15일 개관하고, 본격적인 분양에 나선다.

‘운정신도시 아이파크’는 지하 2층~지상 최고 29층, 30개동, 전용면적 59~109㎡ 총 3042가구로 운정신도시의 랜드마크가 될 최대 규모의 단지다.

전용면적별로는 ▲59㎡A 247가구 ▲59㎡B 53가구 ▲84㎡A 1462가구 ▲84㎡B 368가구 ▲84㎡C 375가구 ▲98㎡ 162가구 ▲109㎡A 162가구 ▲109㎡B 113가구 ▲109㎡C 100가구다. 전용면적 85㎡이하 중소형이 전체의 80%이상을 차지한다. 특히, 전용 85㎡이하 2505가구는 국민주택으로, 전용 85㎡초과 537가구는 민영주택으로 공급된다.

단지는 GTX 개통의 최대 수혜 단지로 꼽힌다. 지난달 GTX A노선 파주 연장이 사실상 확정됐기 때문이다. 정부는 파주~동탄 구간에 대한 예비타당성 조사 겨과 경제성이 있다고 분석됐다.

이 노선이 생기면 운정신도시에서 서울역까지 10여 분 만에 갈 수 있다. 서울 삼성역까지도 20분대면 갈 수 있어 강남권 접근이 쉽다. 국토교통부에 따르면 이 노선은 2018년 말 착공해 2023년 개통 예정이다.

도로 교통 여건도 좋다. 단지에서 제2자유로 삽다리IC까지 약700m로 접근성이 좋으며 자유로 장월IC, 경의로 등의 도로망을 통해 서울과 수도권으로 빠른 이동이 가능하다. 또 서울~문산간 고속도로가 2020년 개통 예정에 있어 앞으로 서울 접근성은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

단지는 조경면적이 약 45%로 주거환경이 쾌적하고 단지 내외에 녹지환경이 풍부하다. 단지 곳곳에 8개의 주제로 그린힐파크, 클라우드파크, 힐링파크, 플레이힐파크, 피크닉파크, 에버그린파크, 갤러리파크, 멀티펀파크 등 특색있는 테마공원이 들어선다.

이밖에도 근린생활시설 및 상업시설 등과 연계하여 만남과 휴식, 이벤트가 있는 웰컴에비뉴, 파크에비뉴, 클라우드에비뉴 등의 특화가로가 마련된다. 단지중심부의 오픈스페이스형 1.1km 산책로와 단지 순환형 1.7km의 산책로에서 조경을 감상하며 여가활동을 즐길 수 있다.

차량 5분 거리에는 72만5000㎡ 규모의 운정 호수공원과 도보 10분 거리에 게이트볼장, 풋살경기장, 테니스장, 배드민턴장 등을 갖춘 운정건강공원이 위치해 있다. 단지 주변에는 한울공원, 메아리공원 등의 소규모 공원이 있어 쾌적한 녹지 환경을 제공한다.

교육 및 생활 인프라도 풍부하다. 단지와 접해 초등학교가 신설될 예정으로 어린 자녀들이 안전하게 통학 할 수 있으며 동패초·중·고, 운정고(자율형 공립고) 등의 학교가 도보권에 있다.

단지에서 차량 5분 거리에 이마트, 홈플러스가 위치해 있고 차량 10분 거리에 프리미엄 아울렛, 영화관 등이 있어 쇼핑·문화 등 다양한 인프라를 편리하게 이용 할 수 있다. 단지 서측 맞은편으로는 운정3지구의 중심상업지구 조성이 계획돼 있어 향후 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.

청약일정은 오는 18~20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 29일 예정이다. 민영주택 계약은 내년 1월 9~11일, 국민주택 계약은 1월 17~19일 3일간 진행한다.

견본주택은 경기도 파주시 미래로 396(야당동 1002번지) 경의중앙선 1번출구에서 차량으로 5분거리, 우리은행 운정중앙지점 대각선 맞은편에 위치해 있다. 입주는 2020년 7월 예정이다.