LH, 고덕국제신도시 중심상업용지 등 11필지 공급

강완협 기자 발행일 2017-12-15 11:43:22 댓글 0
필지당 956~1만2169㎡, 공급예정가 3.3㎡당 1838만원 수준…오는 21일 입·개찰
▲ 고덕국제신도시 위치도.

LH가 평택 고덕국제신도시내 중심상업지역에 위치한 중심상업용지 9필지(1만5654㎡)와 업무시설용지 2필지(2만4188㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다.


중심상업용지의 필지당 면적은 956~2564㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 2012만원선이다. 건폐율 70~80%, 용적률 400~800%이며, 필지별로 최저 5~10층, 최고층수는 6층 이상 건축이 가능하다.


업무시설용지의 면적은 필지당 약 1만2000㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1726만원이다. 필지별 건폐율 70%, 용적률 600%로 최저 8층, 최고층수는 제한없이 건축이 가능하다.


▲ 토지이용계획도.

이번에 공급하는 중심상업용지와 업무시설용지는 최근 주목받는 고덕국제신도시 중심상업지역에서 첫 공급되는 물량이다. 면적이 큰 업무시설용지는 추후 건축시 분할도 가능하다.


고덕국제신도시는 면적 약 1341만9000㎡, 수용인구 14만명 규모이며, 화성동탄2지구 이후 수도권 남부의 대규모 신도시로 향후 평택의 새로운 중심지역이 될 것으로 주목받고 있다.


특히 중심상업지역은 평택시청 이전 예정지가 위치한 명실상부한 고덕국제신도시의 랜드마크로 지구 동서축을 연결하는 중심 특화가로도 계획돼 있다.


올해 7월부터 가동을 시작한 ‘삼성 고덕산업단지(393만㎡)’와 1km정도 떨어진 가까운 곳에 위치하고 있어 고덕 프리미엄을 온전히 누릴 수 있다는 게 부동산 관계자들이 꼽는 장점이다.


중심상업지역과 서정리역(1호선) 사이에 위치한 분양주택 5개단지(총 3861가구)도 오는 2019년 6월부터 순차적으로 입주, 해당 상업지역의 배후주거지도 풍부한 편이다.


대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 4회에 거쳐서 균등분할 납부할 수 있다.


공급일정은 오는 21일 LH 청약센터을 통해 입찰신청하고, 개찰은 12월 21일, 계약체결은 12월 28일에 실시될 예정이다.


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