올해 상반기 주택매매거래량은 45만8000건으로 전년 같은 기간 대비 2.1% 감소한 것으로 나타났다 .
이는 지난해 11.3대책 이후 대출 규제와 금리 상승에 따른 연초 관망세 등이 영향때문으로 분석된다.
국토교통부는 올해 상반기 주택매매거래량은 45만8999건으로 전년 같은 기간 46만8000건 대비 2.1% 감소했고, 5년 평균(46만7000건) 대비로는 2.0% 감소했다고 18일 밝혔다.
지난달 주택매매거래량은 9만8000건으로 전년 동월 9만3000건 대비 5.8% 증가했고, 5년 평균 9만3000건 대비 5.7% 늘어났다.
지역별로는 상반기 수도권 거래량은 23만6000건으로 전년 같은 기간 대비 2.4% 감소했다. 지방은 22만2000건으로 1.8% 줄었다.
6월 수도권 거래량은 5만7000건으로 전년 동월 대비 8.3% 증가했고, 지방은 4만1000건으로 2.5% 늘어났다.
유형별로는 전국의 상반기 아파트 거래량은 29만2000건으로 전년 같은 기간 대비 2.0% 감소했다. 연립·다세대는 9만7000건으로 1.0% 줄었고 단독·다가구도 7만건으로 4.1% 감소했다.
6월 아파트 거래량은 6만4000건으로 전년 동월 대비 8.8% 늘었고 연립·다세대는 2만건으로 2.2% 증가했다. 단독·다가구 주택은 1만4000건으로 1.6% 감소한 것으로 나타났다.
올해 상반기 전월세 거래량은 87만4000건으로 전년 같은 기간 84만1000건 대비 3.9% 증가했다. 3년 평균 83만9000건 대비 4.2% 증가했다.
6월 거래량은 13만2000건으로 전월 13만9000건 대비 4.5% 감소했다. 전년 동월 13만1000건 대비 1.3%, 3년 평균 13만1000건 대비 0.8% 증가한 것으로 나타났다.
상반기 전월세 거래량 중 월세 비중은 43.6%로 전년 같은 기간 44.1% 대비 0.5%p 감소했다. 6월 전월세거래량 중 월세비중은 42.1%로 전년 동월 44.3% 대비 2.2%p 감소했다.
지역별로는 상반기 수도권 전월세 거래량은 57만7000건으로 전년 동기 대비 5.5% 증가했다. 지방은 29만7000건으로 1.0% 늘었다.
6월 수도권 거래량은 8만9000건으로 전년 동월 대비 3.2% 증가했다. 지방은 4만4000건으로 2.3% 감소한 것으로 나타났다.
유형별로는 상반기 아파트 전월세 거래량은 39만5000건으로 전년 같은 기간 대비 3.3% 증가했다. 아파트 외 거래는 47만9000건으로 4.4% 증가늘었다.
6월 아파트 거래량은 6만건으로 전년 동월 대비 1.2% 감소했다. 아파트 외 거래는 7만3000건으로 3.5% 증가한 것으로 나타났다.
주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인 가능하다.
임차유형별로는 상반기 전세 거래량은 49만3000건으로 전년동기 대비 5.0% 증가했다. 월세는 38만1000건으로 2.6% 증가했다.
6월 전세 거래량은 7만7000건으로 전년 동기 대비 5.2% 증가했다. 월세는 5만6000건으로 3.6% 감소했다.
국토부는 "올해 상반기 전월세 거래량 중 수도권의 월세 비중은 42.2%로 전년 동기 대비 0.5%포인트 감소했다"면서 "지방의 월세 비중은 46.3%로 전년 동기 대비 0.6%포인트 감소했다"고 밝혔다.











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