근로자 휴가지원사업 대상 사업장 근로자가 처음으로 강릉으로 여행을 떠난다.문화체육관광부와 한국관광공사는 29일 근로자 휴가지원 사업에 참여하고 있는 근로자 및 동반자 100명이 평창동계올림픽 컬링 경기가 열렸던 강릉컬링센터에서 컬링을 체험하고 바다부채길 등 주변관광지를 둘러보는 국내여행을 떠난다고 28일 밝혔다.이번 프로그램은 지난 6월부터 근로자 휴가지원 사업에 참여하고 있는 근로자들에게 특별한 혜택을 제공하기 위하여 기획됐다.사업 전용 온라인몰에서 ‘만원의 행복’ 특별상품으로 판매됐다. 특히, 올림픽 시설 인프라와 관광 자원을 연계하는 관광상품을 개발 중인 강릉시 등의 협조로 강릉 컬링센터를 참여 근로자 대상으로 개방하고 컬링레슨 및 체험 등이 진행된다.지난 6월 1일 오픈한 근로자 휴가지원 사업 전용 온라인몰은 숙박, 패키지상품, 입장권, 교통 등 국내여행 관련 다양한 상품으로 구성되어 있으며 참여근로자 2만명이 할인 프로모션 등 다양한 혜택과 함께 이용 중이다.

▲ 빗길에서 자동차 제동거리2017년 공단 제동거리 시험결과에 따르면, 버스·화물차·승용차가 시속 50km로 주행 중 제동했을 때 젖은 노면에서의 제동거리가 마른 노면에서의 제동거리에 비해 최소 1.6배 증가했다.또한, 타이어 마모상태에 따른 제동거리를 실험한 결과, 주행속도가 높고 타이어의 마모도가 높을수록 제동거리가 급격히 늘어나며, 시속 100km에서는 제동거리가 최대 52% 늘어나는 것으로 나타났다.

▲ 상반기 행복주택 입주자 모집 16개 단지.행복주택은 주변 시세의 60~80%로 공급하고 있어 시세가 상대적으로 높은 서울 지역도 전용 26㎡(방1+거실1)의 경우 보증금 4000만 원 내외, 월 임대료 10만 원대로 거주가 가능하다. 비수도권의 경우 전용 26㎡는 보증금 2000만 원 내외, 임대료 10만 원 수준에서 거주가 가능하다.또 임대 보증금 마련이 부담되는 청년·신혼부부를 위해 정부는 버팀목 대출을 운영하고 있으며, 보증금의 70%까지 저리(2.3~2.5%)로 자금 지원이 가능하다. 접수기간은 LH(양평·가평 외 지역)의 경우 7월 12일부터 7월 18일까지 7일간이며, 경기도시공사(양평·가평)의 경우 7월 4일부터 13일까지 10일간 진행한다. 온라인(LH, 경기도시공사 누리집) 및 모바일 앱(LH 청약센터)으로 접수가 가능하다. 입주는 내년 1월부터 지구별로 순차적으로 시작된다.국토부 관계자는 “이번 8000여 가구 모집에 이어 연내 1만2000가구 이상의 행복주택을 추가 모집할 예정”이라며, “앞으로도 일자리 연계형 주택(창업지원·산업단지형 등), 노후 공공청사 복합개발 등 다양한 방식으로 청년·신혼부부 대상 공공임대주택 공급을 확대할 계획”이라고 말했다.

▲ 힐스테이트 신촌 위치도.

지난 4월 24일 남·북 정상이 판문점 선언문을 발표한 이후 급작스레 DMZ 인근 경기 흐름이 빨라지고 있다. 또한 관련 지자체에서는 발 빠른 행보를 보인다고 갑작스레 다양한 북한관련 사업들을 진행하고 있다.더욱이 DMZ 접경지역과 북한 관련 관광 상품이 관심을 받으면서 무언가 새롭게 만들어내려고만 하고 있다. 그러나 지금까지 운영되고 있는 다양한 기존 상품들도 실적 저조로 힘겨워하던 상황이 남의 일인 듯함이 안타깝다.주말을 이용해 파주시, 연천시, 철원군에 있는 몇 곳의 북한 및 DMZ 관련 관광명소를 찾아봤다. 마침 '피스 트레인 뮤직페스티벌(Peace Train Music Festival)이 철원 일대에서 진행 후 이 지역 명승지인 고석정에서 뮤직페스티벌 메인행사를 진행하고 있었다.철원에서는 처음으로 열리는 큰 행사라고 원주민들은 좋아했으며, 고석정 주변 업소들도 매출이 증가해 내심 기뻐하고 있는 모습을 볼 수 있었다. 그러나 고석정 주변에는 기반 시설의 부족으로 불쾌한 기분에 발길을 돌리는 여행객들이 많이 눈에 띄었다.우리는 그동안 DMZ와 북한에 대해 터부시하며 기존에 있는 것도 활용을 못하고 있었는데 지난 4월 판문전 선언 이후 급작스레 늘어난 여행객들로 지자체와 관광공사는 마음만 바빠지고 있어 보인다. 물실호기(勿失好機)라고 하며 접경지역 관광상품을 개발하고 홍보하는 것에 심취해 있어 시야가 좁아 발밑만 바라보고 가는 상황이 지금 발생하고 있다.새로운 상품의 개발보다도 기존에 있는 많은 접경지역 관광 상품을 활성화시킬 방법을 찾는 것이 우선인데도 누구하나 눈 돌리지 않고 있다.당장 접경지역 관광명소를 가기위해 길을 나섰지만 막상 내비게이션을 의지해 목적지 주변에 들어서면 안내표지, 도로, 화장실, 주차장 등 많은 기반 시설들이 갖춰있지 않아 불편했다. 막상 홍보지나 안내한 내용과는 달리 명소들은 실망스러움이 남아 헛헛한 마음이 들게 했다.앞으로 맞이할 남북 평화의 시대가 미래의 대비 없이 마음만 급해 변죽만 울린다면 주마간산(走馬看山)이 될까 걱정이다. 빠른 것과 새로운 것도 반드시 필요하지만, 현재 가지고 있는 다양한 북한 및 DMZ 관련 관광 상품을 정비하는 것이 기본이 된다. 그리고 중복되거나 유행이 지난 것들은 정리하고 기존의 상품 중 개선과 투자가 필요한 것은 선별하는 등의 작업이 우선 되어야 할 것이다.또한 지자체에서 우선권을 잡기위해 지역우선주의를 주장하는 것도 주의가 필요하다. 결국은 DMZ 접경지역은 협의와 통합이 아니면 아무도 가질 수 없는 보물이 될 것이기 때문이다.

올 하반기 전국 주택 매매가격은 0.5% 하락, 전세가격도 1.3% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 27일 이 같은 내용의 ‘2018년 하반기 건설·주택 경기 전망’을 발표했다. 허윤경 건산연 연구위원은 보고서를 통해 “임차인 우위 시장인 현 상황에서 내년까지 준공이 계속되는 점”을 지적하고, “준공 이전에 전세 매물이 시장에 나와 선행적으로 전세가격에 영향을 미치고 있어 전세가격은 14년만의 최대 낙폭을 나타낼 것”이라고 주장했다.허 연구위원은 “지역별로 시차는 있겠지만 준공 증가가 전세가를 하락시키고, 매매가 하락에도 영향을 줄 것”이라고 전망했다.그는 또 “하반기부터 주택경기가 빠르게 하강국면으로 진입하고 있으며 속도 역시 가파르다”고 우려하며 “내년까지 침체가 지속될 가능성이 높아 정부, 시장참여자 모두 장기적 관점의 대응이 필요하다”고 조언했다.서울을 비롯한 고가주택시장도 영향을 받을 것으로 예측했다. 허 연구위원은 “보유세 논의 등에 따른 고가주택시장의 거래 감소 효과가 크게 나타날 것”이라며 “하지만 여전히 일정 수준을 유지하고 있는 실수요자와 도심 집중이라는 장기적 토지이용 트랜드로 올해 조정폭은 제한적일 것”으로 내다봤다.반면 “지방은 대부분 하락세나 준공 증가와 지역경제의 어려움까지 가중되고 있는 울산과 경남은 장기 침체가 우려된다”고 주장했다.보고서는 또 대체 투자상품이 마땅하지 않아 하반기에도 일부 분양 단지, 접경 지역 등 스팟(Spot) 형태로 열기는 이어질 것이나 상반기에 비해 보다 좁은 지역이나 한정적인 상품의 형태로 관심을 받을 것이라고 예상했다.보고서는 올해 국내 건설수주는 전년 대비 14.7% 감소한 136조8000억원원으로 예측했다. 이는 지난 2014년(107.5조원) 이후 4년 내 최저치로 2015년 이후 3년간 지속된 건설수주 호황국면이 종료될 것으로 전망된다.올해 건설수주 감소의 주된 원인은 민간 주택수주가 주택경기 하락의 영향으로 급감하는 가운데 공공 수주가 완충 역할을 하지 못하고 정부 SOC 예산 급감 등의 영향으로 동반 하락하기 때문인 것으로 분석됐다.

#사례1=서울 마포구 다가구를 소유한 A씨는 5억 대출금의 이자가 연 2000만원(4%)이었으나 융자형 집주인 임대주택사업으로 이자가 1250만원이나 줄어 임대료 감소를 감안하고도 250만원의 수익이 늘었다. 또 낮은 임대료로 공실염려도 줄게 돼 싱글벙글이다. 지난 4월 2일에 개시한 ‘융자형 집주인 임대주택사업’이 전국에서 활발하게 이뤄지고 있다.한국감정원은 ‘융자형 집주인 임대주택사업’에 지난 3개월 동안 전국에서 500건 이상의 사업신청이 접수돼 우리은행을 통해 대출이 이뤄지고 있다고 27일 밝혔다.‘융자형 집주인 임대주택사업’은 임대주택 사업자에게 1.5% 저리 기금을 융자해 이자부담을 줄여주는 대신 해당 주택을 청년·고령자 등 주거지원계층에게 저렴하게 장기임대하는 제도다.이 제도는 대출금이 많아 대출이자를 줄이고 싶은 경우, 대학가 원룸 등 공실률이 높은 곳에서 공실 없이 안정적으로 임대사업을 하고 싶은 경우 유용하다. 기존 담보대출의 대환뿐만 아니라 신규 대출, 임대사업을 위한 주택구입시에도 지원된다.감정원은 융자형 집주인 임대주택사업에 대한 상담·접수와 시세조사, 융자지원, 임대계약 관리 등 사업진행을 위한 원스톱 서비스를 제공하고 있다. 김학규 한국감정원 원장은 “융자형 집주인 임대주택사업은 집주인과 임차인 모두가 행복한 맞춤형 임대주택사업”이라며, “앞으로 사업의 활성화를 위해 최선을 다할 계획”이라고 말했다.