반도건설, ‘안양 명학역 유보라 더 스마트’ 분양

강완협 기자 발행일 2017-05-17 12:10:42 댓글 0
전용 59~61㎡ 아파트 200가구 오피스텔 150실…19일 견본주택 개관
▲ 반도건설 ‘안양 명학역 유보다 더 스마트’ 조감도.

동탄2·김포한강 등 수도권 신도시를 중심으로 분양하는 곳 마다 완판행진을 이어가고 있는 반도건설이 오는 19일 경기도 안양시 만안구 안양동 576-1번지 일원에서 주상복합 단지인 ‘안양 명학역 유보라 더 스마트’로 올해 첫 분양에 나선다.


‘안양 명학역 유보라 더 스마트’는 지하 3층~지상 26층, 3개 동 규모로 아파트는 전용면적 59~61㎡ 200가구, 오피스텔이 전용면적 59㎡ 150실로 조성된다. 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~61㎡ 소형 평면으로 구성돼 있다.


전용면적별 가구수는 아파트가 ▲59㎡A 75가구 ▲59㎡B 25가구 ▲61㎡ 100가구, 오피스텔은 59A·B㎡가 각각 75실이다.


반도건설은 ‘안양 명학역 유보라 더 스마트’를 그동안 신도시에서 검증받은 유보라만의 특화설계와 노하우를 적용해 주거만족도를 한 단계 더 높이겠다는 방침이다.


단지가 들어서는 경기도 안양시 만안구는 최근 개발 기대감으로 들썩이고 있다. 옛 공공청사 이전 부지들의 개발계획들이 발표되고, GTX 개발 등 구도심을 중심으로 개발이 본격화되고 있기 때문이다.


여기에, 안양시는 ‘제2의 안양부흥’이란 슬로건을 걸고 침체된 지역을 되살리기 위한‘5대 핵심 전략’을 발표했다. 지역 일자리 창출을 도모하고 구도심권 주거환경을 개선한다는 것이 주요 전략이다.


단지가 들어서는 안양시 만안구의 미래가치가 기대됨에 따라 이번 ‘안양 명학역 유보라 더 스마트’에 대한 수요자들의 관심도 높다.


단지는 뛰어난 입지여건을 갖췄다. 우선, 지하철 1호선 명학역이 바로 앞에 위치한 초역세권 단지인데다 개발 개통 예정인 GTX가 들어서는 1·4호선 금정역이 1정거장 거리에 위치해 있다.


서울외곽순환도로 산본IC가 단지와 인접해 있으며, 경수대로를 통한 서부간선도로 진입이 용이해 서울 접근성도 뛰어나다.


직주근접성도 좋다. 단지 맞은편에는 첨단업무지구 만안산업단지와 안양 벤처밸리의 핵심연구시설인 ‘평촌 스마트스퀘어’를 비롯해 안양국제유통단지, 안양IT단지 등이 인접해 있다.


단지 바로 앞에 명학공원이 위치해 있으며, 남측에는 수리산이 인접해 자연환경도 쾌적하다.


또 단지 내 상가를 비롯해 홈플러스, 롯데백화점, 안양아트센터, 만안구청 등 생활편의시설이 인접해 있어 편리한 원스톱 생활이 가능할 전망이다.


교육여건도 우수하다. 도보 거리에 명학초등학교가 위치해 있는데다, 평촌학원가도 단지 반경 2km 내에 형성돼 있다.


단지는 소형 평면에 맞게 더욱 업그레이드한 특화설계를 선보일 예정이다.


맞통풍 구조(일부)로 채광, 통풍이 뛰어나며, 알파룸, 드레스룸, 서재공간(일부타입) 등을 제공해 그동안 소형 평면에서는 볼 수 없었던 맞춤형 특화설계를 선보인다. 단지 내에는 어린이 놀이터와 다양한 휴게공간을 조성하고 커뮤니티시설 등도 도입한다.


또 단지는 반도건설이 공급한 아파트로는 처음으로 사물을 인터넷으로 연결해 세대 내 가전 및 기기를 편리하게 제어할 수 있는 기술인 홈 IoT(사물인터넷) 서비스가 적용된다.


단지 내에는 스트리트형 상가 ‘안양 명학역 유토피아’가 들어서 원스톱 라이프가 가능할 전망이다. 상가는 연면적 3847㎡, 지하 1층~지상 5층 약 50여실 규모다.


청약 일정은 아파트가 오는 23일 특별공급을 시작으로, 24일 1순위, 25일 2순위가 진행된다. 오피스텔은 22일~23일 양일간 진행될 예정이다.


3.3㎡당 평균 분양가는 아파트가 1300만 원대 중반에 책정될 예정이며, 계약시 계약금 1000만원, 중도금 이자후불제로 진행된다.


오피스텔은 평균 760만 원대에 책정될 예정이며 계약시 계약금 500만원, 중도금 무이자(40%)로 진행된다.


반도건설 분양관계자는 “단지는 1호선 명학역과 GTX 금정역(예정) 더블 교통 프리미엄을 누릴 수 있는데다 소비자들의 선호도가 높은 59~61㎡ 소형 평형으로만 구성돼 벌써부터 분양문의가 많다”며 “더욱 업그레이드된 맞춤형 특화설계가 적용되고, 새롭게 런칭한 상업시설‘유토피아’가 들어서는 첫 번째 사업지인 만큼 이에 걸맞은 최상의 상품을 선보이기 위해 노력하겠다”고 말했다.


견본주택은 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1에 마련되며 입주는 2020년 2월 예정이다.


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