[데일리환경=이정윤 기자]반도건설은 이마트 에브리데이와 고양 장항지구에 공급하는 랜드마크 주상복합단지 ‘고양 장항 카이브 유보라’의 단지 내 프리미엄 브랜드 몰 ‘시간(時間)’ 입점 계약을 체결했다고 16일 밝혔다.1,694세대 대단지 고정 수요를 기반으로 일산호수공원 방문객 수요와 인근 배후수요까지 확보할 수 있는 입지적 장점에 더해, 생활밀착형 대형 유통시설이 들어설 경우 상업시설의 집객력과 생활 편의성이 한층 강화될 전망이다. 고양 장항 카이브 유보라는 반도건설의 프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브 유보라’가 적용된 단지로, 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원에 조성 중이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 6개 동, 총 1,694세대 규모로 공급되며, 전용면적 84㎡·99㎡·170㎡ 등 다양한 주택형으로 이루어져 있다. 고양 장항지구를 대표하는 랜드마크 주거단지로 분양 당시 1,694세대 대규모 공급에도 불구하고 전 세대 완판을 기록하며 뜨거운 호응을 얻었다. ‘시간(時間)’은 고양 장항 카이브 유보라의 주거 수요는 물론, 1만 1천 세대 규모의 고양 장항지구 배후수요를 포함한 주변 유동인구를 함께 고려한 프리미엄 브랜드몰이다. 지하 1층~지상 2층 규모로 조성되며, 약 4만1,314㎡ 연면적의 대규모 상업시설로 조성 중이다. 이번 이마트 에브리데이 입점 계약은 ‘시간(時間)’의 상업시설 경쟁력을 높이는 주요 요소로 평가된다. 이마트 에브리데이는 식료품과 생필품 등 일상생활에 필요한 상품을 편리하게 구매할 수 있는 생활밀착형 유통 브랜드로, 입주민의 반복적인 이용을 유도하는 고정 수요 기반 시설이라는 점에서 의미가 크다. 이마트 에브리데이의 입점 계약규모는 전용 852.4㎡에 달하며 카이브 유보라의 1,694세대 대단지 고정 수요와 장항지구 1만 1천세대의 배후수요를 바탕으로 단지 내 생활 편의성을 높이고, 상업시설 전반의 안정적인 집객 기반을 확보하는 데 기여할 것으로 기대된다. 또한 프리미엄 브랜드 몰‘시간(時間)’은 일산호수공원과 인접한 입지적 장점을 갖추고 있다. 일산호수공원은 지역 주민의 산책과 여가 활동뿐 아니라 외부 방문객의 나들이와 문화 활동이 이루어지는 대표적인 공간으로, 인근 상업시설에 다양한 방문 수요를 제공할 수 있는 입지 요소다. 이에 따라 ‘시간(時間)’은 단지 입주민을 중심으로 한 고정 수요뿐 아니라 호수공원 이용객과 주변 지역 방문객까지 잠재 고객층으로 확보할 수 있을 것으로 전망된다. 반도건설 분양관계자는 “고양 장항 카이브 유보라의 1,694세대 대단지 고정 수요와 일산호수공원 인접 입지, 장항지구 내 유일한 주상복합단지라는 차별화된 장점이 이마트 에브리데이 입점 계약에 주효하게 작용 한 것으로 보인다”며 “대형 키테넌트 입점 계약을 계기로 추가적인 키테넌트와 다양한 브랜드의 입점 문의도 더욱 활발해질 것으로 기대하고 있으며, ‘시간(時間)’이 지역을 대표하는 프리미엄 브랜드 몰로 자리 잡을 수 있도록 상업시설 활성화에 최선을 다하겠다”고 말했다.

[데일리환경=이정윤 기자] “스마트폰 화면만 보면 눈이 침침하고 겁부터 나서 방문차량 하나 등록하는 것도 늘 관리사무소에 전화하거나 자식들에게 부탁했죠. 그런데 직원이 옆에 딱 붙어서 천천히 짚어주니 이제는 혼자서도 현관문 열고 헬스장 예약까지 다 합니다.” GS건설 자이 아파트에 거주하는 시니어 입주민 박 모 씨(72)는 스마트폰을 들어 올리며 활짝 웃었다. 화면에는 아파트 통합 주거서비스 앱 ‘자이홈’이 띄워져 있었다. 그간 단지 내 첨단 시스템이 도입돼도 조작법을 몰라 ‘그림의 떡’으로만 여겼던 그가 마침내 온전한 디지털 주거 혜택을 누리게 된 순간이다.최근 건설업계가 앞다투어 인공지능(AI)과 사물인터넷(IoT)을 접목한 스마트홈 플랫폼을 선보이고 있지만, 조작 미숙으로 소외감을 느끼는 고령층 입주민의 ‘디지털 소외’ 문제는 꾸준히 제기돼 왔다. GS건설은 이러한 디지털 진입장벽을 허물기 위해 현장으로 직접 뛰어들었다.“자식한테 묻기도 눈치 보였는데”…현장서 터진 입주민 안도감GS건설은 최근 자이 아파트 단지 중 고령 입주민 비율이 높은 3개 단지를 선정해 500여 명의 시니어 입주민을 대상으로 앱 활용 밀착 교육인 ‘자이 시니어 온보딩’을 진행했다.‘자이홈’은 세대 내 조명·가스·난방 등 홈네트워크 제어는 물론, 공동현관 원패스 출입, 방문차량 사전 등록, 단지 내 커뮤니티 시설 예약까지 아파트 생활의 거의 모든 편의 기능을 한곳에 모은 통합 주거서비스 플랫폼이다.이번 프로그램 기간 동안 GS건설 직원들은 단지 내에 상주하며 부스를 차리고 어르신들을 1:1로 맞이했다. 앱 설치부터 회원가입, 세대 연동, 실제 문 열림 테스트까지 눈높이에 맞춘 설명이 이어졌다.현장에서 만난 입주민 이 모 씨(68)는 “자식들에게 물어보면 매번 바쁘다고 하거나 금방 휙 지나가버려 기억하기 힘들었다”며 “직원이 친손주처럼 차근차근 몇 번이고 반복해서 알려주니 속이 다 후련하다. 이젠 골프연습장 예약도 남들 도움 없이 혼자 해결한다”고 전했다.또 다른 입주민 정 모 씨(75) 역시 “단지 방송이나 공지문을 앱으로 본다는 건 다른 세상 이야기인 줄만 알았다”며 “주민센터 같은 데 가지 않고 우리 아파트 안에서 이런 배움의 기회를 마련해주니 대접받는 기분”이라고 만족감을 표했다.화려한 기술보다 ‘체감’…고객 목소리로 앱 고도화GS건설이 입주단지로 직접 찾아가는 교육을 기획한 이유는 디지털 인프라 구축을 넘어 ‘실제 이용자의 경험’을 완성하기 위해서다. 특히 은퇴 후 집에서 머무는 시간이 상대적으로 긴 고령층 가구일수록 주거 편의 서비스 수요는 높지만, 안내 부족으로 이용률이 떨어지는 모순을 해결하겠다는 취지다.교육 현장은 단순한 사용법 안내에 그치지 않고 실질적인 사용자 피드백을 수렴하는 창구 역할도 톡톡히 했다. 현장에서 접수된 “글씨가 너무 작다”, “자주 쓰는 메뉴를 찾기 어렵다”는 고령층의 생생한 목소리는 향후 서비스 개선에 즉각 반영될 예정이다.GS건설은 이번 시범 운영의 호응에 힘입어 신규 입주 단지의 커뮤니티 시설 개장 시점이나 고령층 비율이 높은 기존 단지를 중심으로 ‘시니어 온보딩’ 프로그램을 지속 확대할 방침이다. 아울러 시니어 이용자를 위한 ‘큰 글씨 모드’, 직관적인 ‘쉬운 사용 모드’, ‘음성 안내 기능’ 등 시니어 친화적(Digital Friendly) 환경을 순차적으로 적용해 UI·UX 전반을 개편한다.GS건설 관계자는 “앞으로 시니어 컨시어지, 가족동행 서비스, 커뮤니티 소모임 연계 등 단순한 앱 조작 교육을 넘어 시니어 입주민의 일상 전반을 아우르는 주거 경험을 확장해갈 계획”이라며 “기술에 입주민이 억지로 맞추는 것이 아니라, 자이의 디지털 서비스가 입주민의 삶의 속도에 유연하게 맞춰갈 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

[데일리환경=이정윤 기자]IPARK현대산업개발이 ‘노인의 날’을 맞아 종로구 지역 어르신들을 위한 온정 나눔과 세대 화합의 장을 마련하며 지속 가능한 지역 상생 모델을 구축하고 있다. 이번 행사는 지봉골공원 일대에서 열렸으며, 정문헌 종로구청장을 비롯해 오성택 종로종합사회복지관장, 장지원 IPARK현대산업개발 대외협력팀장 등 민·관 주요 관계자들이 참석해 자리를 빛냈다.IPARK현대산업개발은 종로종합사회복지관에 노인의 날 기념 후원금을 전달하는 한편, 주민들이 직접 참여할 수 있는 다채로운 체험 부스를 운영했다. 현장에서는 먹거리 나눔을 비롯해 세대 통합 퀴즈, 틀린그림찾기, 다트, 탁구공 옮기기 등 전 세대가 함께 어우러질 수 있는 소통형 프로그램이 이어져 큰 호응을 얻었다.지역 발전 및 복지 현장 관계자들은 이번 활동을 두고 단순한 명절·기념일 맞이 일회성 기부를 넘어, 민간 기업이 지역 공동체 안으로 직접 들어와 유대감을 다진 모범 사례라고 평가했다.행사에 함께한 지역사회 관계자는 “어르신 인구 비중이 높고 역사적 상징성이 큰 종로구에서 민·관이 손을 맞잡고 세대 간 단절을 메우는 자리를 마련한 것은 지역 복지와 공동체 회복 차원에서 매우 뜻깊은 일”이라며 “지역사회 발전을 위해 오랜 세월 헌신해 온 어르신들의 노고를 기리는 동시에, 젊은 세대와 주민들이 자연스럽게 어울리며 서로 존중하는 문화를 체감할 수 있는 계기가 됐다”고 강조했다.실제로 IPARK현대산업개발의 종로구 상생 행보는 일회성에 그치지 않고 꾸준히 이어지고 있다. 지난 5월 가정의 달에는 취약계층 어르신 생활 지원을 위한 쌀 기부와 말벗 봉사를 펼쳤으며, 향후 관내 창신초등학교에 ‘심포니 작은 도서관’ 조성을 추진하는 등 아동·청소년 교육 인프라 지원으로 영역을 넓히고 있다.지역사회 전문가들은 이 같은 연속적 사회공헌이 민간 기업과 자치단체 간의 신뢰를 공고히 다지는 핵심 동력이 된다고 보고 있다. 단발성 지원을 넘어 생애주기별 맞춤형 지원과 세대 통합을 아우르는 지속적인 나눔이야말로 지역사회와의 진정한 상생을 완성하고 실질적인 사회적 가치를 창출하는 길이라는 분석이다.