▲ 신마포나들목 위치도.나들목이 신설되면 인근 마포음식문화거리와 가깝게 연계돼 지역 상권 활성화에 도움이 될 것으로 예상된다. 또 배후주거지 근린공원과 한강 연결로 시민의 공원접근성이 크게 개선될 것으로 시는 기대하고 있다. 나들목 디자인은 목재마감과 노출콘크리트를 적용해 친환경적이며, 경제적으로 설계됐다. 나들목 출입부 통로폭을 확장해 개방된 휴식공간을 제공하고, 나들목 이용 시민과 인근 자전거도로의 여유 공간을 확보하는 등 이용편의성을 최대한 고려했다. 공원측에 이중육갑문을 조성, 여름철 홍수 방지에 대비한다. 최진석 한강사업본부 시설부장은 “신마포나들목 추진으로 마포구 용강동 지역의 한강공원 접근성이 크게 개선될 것”이라며, “이외에도 한강공원 접근이 어려운 곳에 시설개선을 추진해 시민들이 더욱 편리하게 한강공원을 이용할 수 있도록 하겠다”고 말했다.

주택금융공사는 서민·취약계층의 금융비용 부담을 줄이기 위해 보증료 우대가구를 확대하고 집단중도금보증도 보증료 인하 상품에 포함시켰다고 밝혔다. 이에 따라 한부모가구와 조손가구도 공사의 개인보증 상품을 이용할 때 보증료 0.1%포인트를 할인 받을 수 있게 됐다. 또 공사는 집단중도금보증도 우대가구 보증료 인하 상품에 포함시켜 우대가구에 대해 보증료 0.1% 포인트를 깎아준다.우대가구는 보증을 신청할 때 금융기관에 보증료 인하 대상자임을 확인 할 수 있는 서류를 제출하면 된다. 보증신청은 16개 금융기관을 통해 가능하며, 이번 제도개선을 통한 우대가구의 보증료 인하는 이달 30일 보증 신청 건부터 적용된다.

주택연금 가입자가 개별인출금을 사용 후 상환할 경우 월지급금이 회복된다.개별인출금은 주택연금 가입 당시 설정한 연금지급한도 이내에서 의료비, 교육비, 주택담보대출 상환 등의 용도로 사용하기 위해 수시로 인출할 수 있는 금액이다. 주택금융공사는 30일부터 주택연금 이용고객이 개별인출금과 그에 따른 이자와 보증료를 상환하는 경우 줄어들었던 월지급금을 상환금액에 따라 다시 올려 받을 수 있게 된다고 밝혔다. 제도 시행 이전에 개별인출금을 상환한 고객도 소급 적용돼 월지급금 회복이 가능하다. 다만, 개별인출금 상환을 통한 월지급금 회복은 1회로 제한된다.개별인출금 상환과 월지급금 회복을 원하는 고객은 공사 관할 지사를 방문해 신청 후 금융기관에 상환하면 된다. 공사에 신청하지 않고 금융기관에 바로 상환하는 경우 월지급금은 바뀌지 않는다.공사 관계자는 “이번 제도개선으로 개별인출금을 상환할 경우 줄어들었던 월지급금이 상환금액에 따라 늘어날 수 있게 됐다”면서 “주택연금 운영취지 및 제도남용 방지를 위해 월지급금 회복을 1회로 제한하니 상환금액을 신중히 결정해 달라”고 당부했다.

▲ 하남 포웰시티 C2블록 조감도.단지가 들어서는 하남 감일지구는 강남~송파, 미사~감일~위례를 잇는 동남부권 신주거벨트 중심지로 최근 개발이 활발하게 진행되는 곳이다. 게다가 송파 바로 옆, 위례 위에 위치해 서울 생활권으로 인식되고 있다.실제로 하남 포웰시티 행정구역은 하남시로 돼 있지만 직선거리상 사업지에서 송파구청과 약 5km, 강남역까지 약 12km에 불과하다. 송파까지 10분대, 강남까지는 30분대에 이동할 수 있어 사실상 서울이나 다름없는 입지를 갖췄다.교통환경으로는 서울 지하철 5호선 마천역이 반경 1km 내 위치해 있으며, 감일지구 바로 앞에 서하남 IC가 있어 서울외곽순환고속도로 이용 시 서울 및 기타 수도권 접근성이 뛰어나다.단지는 분양가 상한제가 적용된다. 이에 따라 소비자들의 주거비용 부담을 최소화할 전망이다. 실제로 사업지 인근인 강동구에서 올해 입주한 ‘고덕래미안 힐스테이트’ 전용면적 59㎡의 경우 지난 7월 7억4900만원(30층)에 거래됐다. 3.3㎡당 계산하면 3000만원이 넘는다. 하남 포웰시티는 분양가 상한제가 적용되는 만큼 서울 강동구 및 송파구 전세수요자들의 관심이 높아지고 있다. ▲ 하남 포웰시티 위치도.

견본주택을 찾은 사람들은 우수한 입지여건과 합리적인 임대료에 호감을 표시하며 청약에 대한 적극적인 의지를 드러냈다. 서울시 영등포구 문래동에 거주하는 회사원 박모(35세)씨는 “직장이 광화문에 있어 지하철 한번으로 바로 출퇴근이 가능하고, 주변에 편의시설 및 학교도 풍부해 실거주하기에 좋은 환경”이라며 “하지만 주변에 신규 아파트가 없었다는 것이 아쉬웠는데 가격도 생각보다 합리적으로 공급돼 청약을 적극 고려하고 있다”고 말했다. 실제로 문래 롯데캐슬은 단지 주변으로 생활인프라가 잘 갖춰져 있다. 우선 지하철 2호선 문래역과 도림천역, 지하철 5호선 양평역을 모두 걸어서 이용할 수 있다. 이를 통해 여의도, 광화문, 강남 등의 업무지역으로 이동이 수월하다. 또 영문초, 문래중, 관악고 등의 학교시설이 반경 500m 이내에 있어 도보통학이 가능하고, 홈플러스, 현대백화점, 테크노마트, 이마트, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등의 편의시설도 반경 2㎞ 이내에 위치해 있다.임대료도 주변 시세를 고려 했을 때 합리적이라는 평이다. 문래 롯데캐슬 전용 59㎡의 경우 기준임대조건 기준으로 보증금 2억5000만원에 월 51만4000원~54만7000원 수준이다. 주변에 입주 20년 이상된 노후 단지들 전용 59㎡ 시세가 보증금 2억원 월 50~60만원선이고, 4년 장기계약시 2개월분 월임대료도 면제해준다는 것을 감안하면 주변 시세에 비해 결코 높지 않다는 것이다. 상품에 대한 호평도 쏟아졌다. 실내는 죽은 공간 없이 짜임새 있는 설계로 공간 활용성을 높였다. 아파트와 오피스텔 모두 세대지하창고(1가구 1개소) 무상 제공을 통해 실내 공간을 더욱 넓게 사용할 수 있도록 했다.전용 51~55㎡은 거실, 주방, 침실 2개 등의 직방형 구조로 설계되고, ‘ㄷ’자형 주방구성으로 작업동선의 효율성을 강화했다. 전용 59㎡의 경우 3베이 판상형 맞통풍 구조로 거실, 주방, 침실 3개, 화장실 2개를 갖췄으며, 대면형 주방 구성을 통해 개방감을 극대화시켰다. 일반공급 청약은 10월 31일~11월 2일까지 3일간 금융결제원 아파트투유 또는 국민은행 홈페이지에서 청약이 진행된다. 당첨자발표는 11월 7일이며, 계약은 11월 9일~10일 양일간 진행된다. 예비당첨자 추첨은 11일이다.분양 관계자는 “주변에 신규 아파트 공급이 거의 없어 신규 아파트에 대한 수요가 높은 상황인데다 청약 및 대출 규제도 강화되면서 시간이 지날수록 실수요자들의 관심이 더욱 높아지고 있다”며 “여기에 우수한 입지여건, 롯데건설의 샤롯데 서비스, 합리적인 임대료 등 방문객들의 만족도가 높았던 만큼 좋은 청약 결과를 기대하고 있다”고 말했다. 견본주택은 서울 용산구 갈월동 5-8번지에 위치한다. 입주는 2020년 4월 예정이다.

GS건설이 3분기 2160억원의 영업이익을 내며 2014년 2분기부터 14분기 연속 흑자를 이어갔다. GS건설은 공정 공시를 통해 매출 2조8200억원, 영업이익 710억원, 신규수주 2조9190억원의 3분기 경영 실적을 기록했다고 밝혔다. 매출은 전년 동기 대비 9.5% 성장세를 기록했고, 영업이익은 86.8% 증가했다. 신규수조도 전년 동기 대비 1.5% 증가했다. 3분기 누적 기준으로는 매출 8조5160억원으로 전년 동기 대비 7.5%가 늘었고, 영업이익은 2160억원으로 140%가 증가했다. 연간으로 누적 영업이익이 2000억원을 넘은 것은 2012년이후 5년만에 처음이다. 신규수주는 8조4980억원으로 전년 대비 2.7 %로 감소했다. 누적기준 매출은 건축부문에서 전년 동기 대비 43.8%가 증가하고, 전력 부문도 25.8%가 늘어 매출 성장세를 이끌었다. 특히, 수익성 부문에서 개선세가 이어졌다. 3분기 누적으로 매출 총이익률이 7.0%를 기록해 전년(4.2%)대비 개선됐다. 매출 총이익률은 매출로부터 얼마만큼의 이익을 얻는지 나타내는 수치로 수익성을 가늠하는 지표다.신규수주는 방배13구역 정비사업 (5750억), 다산 자이 아이비플레이스(2810억) 등 건축(주택 포함)부문에서 선전했고, 인프라부문에서도 상주~영천고속도로관리 운영(1210억원)에서 수주가 이어졌다. GS건설 관계자는 “향후에도 양적 성장보다는 수익성에 기반한 선별 수주와 경쟁력 우위 사업에 대한 지속적인 투자를 통해 지속 가능한 성장을 이뤄갈 것”이라고 말했다.

현대건설이 해외 건설경기 부진 속에 3분기 매출액은 줄어든 반면, 영업익은 소폭 늘었다. 현대건설은 올해 3분기 연결 실적을 잠정 집계한 결과 매출 4조2431억원, 영업이익 2811억원, 당기순이익 1111억원을 기록했다고 밝혔다.매출액은 전년 동기 대비 5.0% 감소했고, 영업익은 전년 동기 대비 0.1% 늘었다. 3분기 누적매출은 12조5906억원, 영업이익은 7915억원, 당기순이익은 3705억원으로 집계됐다.

용산구청(구청장 성장현)는 오는 10월 28일 관내 오산고등학교에서 용산체육회 주관 제24회 구민한마음 체육대회를 개최한다.▲ 어~ 우리팀 어디있지?용산구민체육회 관계자는 “세대공감 소통문화로 다양한 계층과 연령대의 주민들이 부담 없이 함께 어울리며 참여할 수 있는 축제가 되도록 만반의 준비를 하고 있다”며 “ 용산 구민 화합의 장인만큼 구민 여러분의 많은 관심과 적극적인 참여를 바란다”고 말했다.