말 많은 지역주택조합 아파트최근, 일부 지역주택조합 시행대행사와 시공사의 부적절한 사업추진으로 인해 몇몇 언론을 통해 지역주택조합에 대한 우려의 목소리가 나오고 있다.모 방송의 소비자고발 프로그램과 모 신문에서 지역주택조합 사업의 문제점에 대해서 보도하자, 언론보도를 본 일부 지역주택조합원들이 불안해하며 가입한 조합에서 탈퇴하겠다는 일이 있다고 한다.언론사의 일부 보도처럼 지역주택조합 제도는 정말 문제가 많고, 공급이 부족했던 과거의 기형적 제도로서 없어져야 하는 제도일까? 그렇게 문제가 많다면 폐지되어야 할 제도를 왜 규제를 완화하고 운영되도록 놔두는 걸까?지역주택조합은 어떤 제도인가?‘지역주택조합아파트’는 주택마련을 위해 ‘지역’ 단위로 결성한 수요자들이 직접 사업주체가 되어 시행사의 이윤, 토지 금융비, 각종 부대비용 등을 절감해 집값을 낮춰 공급하는 아파트로서 일종의 ‘원가 아파트’, ‘아파트 공동구매’라고 말할 수 있다. 즉, ‘조합’이 사업주체가 되어 토지를 확보하고 건설사에 시공을 맡기는 방식이다.지역주택조합아파트의 가장 큰 장점은 무엇보다 저렴한 공급가이다. 조합원들이 직접 토지를 매입해 사업을 추진하는 형태이기에 토지매입에 따른 금융비용과 각종 분양 광고홍보비 등의 부대비용이 줄어 일반아파트보다 분양가를 10∼30% 싸게 아파트를 구입할 수 있다.최근, 부동산시장의 전세대란과 월세전환 등의 주거문제가 심각해지고 향후 주택가격 상승의 기대는 크지 않은데 아파트 분양가는 여전히 높은 데다 일부 지역은 오르고 있는 상황이다 보니, 저금리 대출을 이용해서라도 전세설움에서 벗어나려는 아파트 예비 구매자들 입장에서는 저렴하다는 ‘지역주택조합아파트’에 관심이 쏠릴 수 밖에 없는 상황이다.이런 공동구매 형태로 공급가가 저렴한 지역주택조합 아파트를 찾는 수요자들이 늘어나면서 수도권 인근의 지역주택조합 아파트가 속속 나오고 있으며, 시세차익을 노린 투자자들까지 가세하는 모습이다.또 다른 장점으로는 규제가 적다는 것이다. 일반 분양 아파트와 달리 주택청약통장이 필요치 않고, 동호수 지정에도 유리해 실수요자의 입장에서는 좋은 기회가 되고 있다.전매제한이 없고 사업승인 후 양도 및 양수도 가능한 점과 조합참여 기준이 2013년 광역생활권으로 거주제한이 확대되고 2015년 주택법 개정으로 전용60㎡이하에서 85㎡ 이하로 조합원 자격 조건이 완화되는 등의 규제완화도 지역주택조합 아파트 구매심리를 증가시켰다고 할 수 있겠다.게다가, 사업규모도 소규모 단지에서 벗어나 아파트 품질 경쟁력을 갖춘 1000가구 이상의 대단지들이 등장하여 조합아파트 열기에 불을 붙이고 있다.지역주택조합사업의 문제점이라는 것이 무엇인가?일부에서 이야기하는 지역주택조합 아파트의 우려스러운 점은 미분양에 대한 부담이 큰 분양시장에서 분양에 대한 책임이 조합에게 있어 조합원 모집이 길어질 경우 분담금이 늘어나기 때문에 위험성이 크다는 것이다. 그러나 이것은 지역주택조합 사업이 잘못 추진되어 나타난 부작용만을 집중 부각시킨 것으로 동전의 한쪽 면만을 말하고 있다고 할 수 있다. 토지확보가 원활히 진행되어 있는 사업이라면 조합원 모집이 길어지더라도 추가분담금의 부담이 적고, 지금처럼 아파트 실수요자층의 구매훈풍이 불어 조합원 모집이 순조롭게 진행되어 시공으로 이어지면 저렴한 주택구입에 전혀 문제가 없다.일부 조합 시행사에서 토지확보 문제나 원활하지 않은 사업추진 등으로 소비자에게 피해를 입히고 있는 것은 사실이다. 하지만 이러한 사례를 전체 지역주택조합사업의 문제인 것처럼 확대해서 이야기하는 것은 엄연히 존재하고 있는 시장에 혼란을 유발시켜 저렴한 내집장만을 위해 건실히 사업을 추진중인 조합들과 조합원들에게 피해가 갈 수 있다.

GS건설은 부사장 승진 1명, 전무 승진 6명, 상무 신규선임 8명 등 총 15명 규모의 승진 인사를 단행했다고 29일 밝혔다. < 인사 주요 내용 >■ GS건설○ 부사장 승진 (1명) ▲ 플랜트부문대표 김형선(金炯墡)○ 전무 승진 (6명)▲ 건축부문 주택영업담당 조재호(趙在浩) ▲ 홍보·업무실장(兼 홍보담당) 허태열(許泰烈) ▲ 플랜트부문 Clean Fuels PJT/PD 서광열(徐光烈) ▲ 플랜트부문 RabighII PJT(CP-3/4)/공사총괄(兼 RabighII PJTUO1/공사총괄) 이광일(李光一) ▲ 플랜트부문 NSRP PJT/PD 김진태(金振泰) ▲ 전력부문대표 임기문(林基文)○ 상무 신규 선임 (8명)▲ 법무실 국내법무담당 한승헌(韓承憲) ▲ 전력부문 전력기획담당 신현구(申鉉九) ▲ 플랜트부문 플랜트공사담당 김선우(金鮮雨) ▲ 플랜트부문 RRE-2 PJT/PD(兼 RRE-7 PJT/PD) 윤준교(尹準敎) ▲ 플랜트부문 플랜트계약관리담당 정철규(鄭喆奎) ▲ 플랜트부문 플랜트CM3팀장 이원장(李源章) ▲ 조달본부 토건해외공무담당 박용철(朴容哲) ▲ 인재개발실장 조승열(趙勝烈)

프리미엄 소형차 브랜드 MINI의 공식 딜러사인 코오롱모터스는 MINI 멤버십 서비스인 '코오롱모터스 MINI 펀카드(Kolon Motors MINI Fun Card)'를 런칭했다고 29일 밝혔다.'코오롱모터스 MINI 펀카드’는 코오롱모터스에서 미니를 출고한 고객들에게 제공되는 멤버십 서비스로 2014년 1차 런칭에 이어 2016년 업그레이드 된 프리미엄한 혜택으로 새롭게 런칭했다.멤버십을 소지한 고객은 코오롱모터스에서 제공하는 세 가지의 특별한 혜택을 제공 받을 수 있다.첫째, 코오롱 그룹에 속한 12개 패션 브랜드(코오롱스포츠, 시리즈, 럭키슈에뜨, 슈콤마보니, 쿠론, 커스텀멜로우, 헨리코튼, 엘로드, 헤드, 클럽 캠브리지, 슈퍼콤마비, WACC)에서 상시 10% 할인 혜택 및 2~7%의 현금성 포인트를 적립 할 수 있다.둘째로 코오롱모터스에서 자체 개발한 ‘코오롱 미니 앱(Kolon MINI App)’ 을 이용해 서울, 대구, 광주 등에 위치한 다양한 지역별 제휴 파트너 가맹점에서 파격적인 할인 및 혜택을 받을 수 있다. 마지막으로 코오롱모터스에서 진행하는 모든 MINI 브랜드 관련 이벤트와 뉴스를 실시간으로 공유하는 이벤트 페이지에 접속해 다양한 추가 혜택도 받을 수 있다.한편 ‘코오롱 미니 앱’에서는 매월 미니 공식 프로모션 정보 및 이벤트, 공식블로그를 통한 MINI 뉴스, 코오롱모터스 미니 전시장 안내를 받아볼 수 있다.12월까지 코오롱에서 MINI를 구입하는 고객 전원에게는 프리미엄 혜택을 담은 업그레이드 멤버십 카드인 '코오롱모터스 MINI 펀카드(Kolon Motors MINI Fun Card)'와 감사 패키지상품인 'MINI 여행용 파우치’를 증정한다.'코오롱모터스 MINI 펀카드'와 관련한 자세한 사항은 가까운 코오롱모터스 MINI 전시장 및 코오롱모터스 MINI 공식 블로그를 통해 확인 가능하다.

지역주택조합아파트의 대표 건설사 서희건설이 사회 공헌 활동에 앞장서 눈길을 끌고 있다.서희건설은 지난 25일 포항시 남구 상대동 새마을회관에서 상대동 남·여 새마을지도자 등과 ‘2016 사랑의 김장김치 나누기 행사’를 가졌다. 추운 날씨에도 불구하고 어려운 이웃의 따뜻한 겨울나기를 위한 김치 나눔 행사를 가져 지역사회에 훈훈함을 더했다.회사 측는 "지난10월 4일 국내 최대 규모의 지진으로 큰 피해를 입은 경주시 재난복구지원을 위한 성금 2억 원을 전달했다. 서희건설은 경주 지진으로 불안에 떠는 경주시민에게 용기와 희망을 주고 더불어 사는 나눔 경영을 실천하고자 이 같이 결정했다"고 설명했다.

29일 오전 10시부터 남대문시장 상인(회장 김재용)들이 저소득 주민들을 위해 직접 김장김치를 담가 겨울나기 성품으로 후원하는 행사를 하고 있다.

한국소비자원에 따르면 소비자는 제조회사가 도산한 경우 고장난 제품에 대한 수리 등 애프터서비스(A/S)를 제조회사는 물론 판매자에게도 요구할 수 있다.소비자 피해에 대한 보상은 제조업자, 판매업자, 수입업자(수입품의 경우) 및 서비스를 제공한 자가 책임져야 한다.이에 소비자들은 제조회사가 도산했더라도 제품을 판매한 판매점에 당당하게 수리를 요구할 수 있다.

애플이 결함 있는 일부 아이폰6s의 배터리를 무상으로 교체해주는 과정에서 물량을 제때 공급하지 못해 소비자의 불만을 사고 있다.업계에 따르면 애플은 지난 21일부터 공인 A/S 센터를 통해 갑자기 전원이 꺼지는 아이폰6s 제품의 배터리를 무료로 교체해주고 있다. 하지만 일선 매장이나 센터에는 배터리가 부족해 교체 작업에 차질을 빚는 것으로 알려졌다.교환 가능한 배터리를 충분히 확보해놓지 않은 상태에서 교환 안내부터 했다는 것에 소비자들의 공분을 사고 있다.애플 측은 교체를 문의하는 고객에게 배터리 물량이 추가로 들어오는 12월 8일 이후에나 방문할 것을 권하고 있다.

4~11세 성장기 아동 장 건강 면역 기능 도움 주는 유산균 ‘마미유’19종 비타민·미네랄·오메가3·식물영양소 4050 멀티비타민 ‘테라티만’5060세대 활력 위해…아연 주원료로 한 프리미엄 제품 ‘스템엑스 진’피부 속부터 건강과 항산화 돕는 여성을 위한 ‘그린체 리뉴 에이큐’마카와 홍삼의 영양을 담은 스틱포장의 건강식품 그린체 ‘마카활력청’풀무원건강생활의 풀무원녹즙, 120시간 발효 숙성 ‘발효숙성홍삼120’

서울특별시의회 김용석 의원 은 28일 제271회 정례회 시정질문에서 박원순 시장을 대상으로 서울시에서 학생보호 및 안전을 위해 초등학교에 배치한 학교보안관 제도에 대한 문제제기와 대안을 제시했다.서울시 학교보안관 제도는 2010년 오세훈 전 시장의 핵심 교육공약으로 폭력없는 학교를 만들고자 1,094명을 선발해 2011년부터 서울시내 국·공립 초등학교에 배치하는 것으로 시작되었다. 그러나 김용석 의원은 학교보안관 제도가 준비 없이 졸속시행으로 문제점이 곳곳에서 드러나고 있다고 지적했다.현재 학교보안관은 서울시 226억원의 예산으로 총 1,179명을 560개 학교에 2~3명씩 배치해 초등학생들의 학교폭력 예방과 외부인 출입 관리·통제를 하는 역할을 수행하고 있다.초등학교 학생들의 안전을 위해 외부인 침입으로 인한 사고를 예방해야하는 중요 임무가 있는 학교보안관의 평균 연령은 64세이고 최고령이 82세로 고령화가 심각해지고 있다. 제도시행 후 5년동안 학교보안관이 있었음에도 외부인 침입해 성추행, 폭행 사건이 발생하여 현장대처 능력이 부족해 학생안전이 우려된다고 지적했다. 그리고 2016년 서울시 학교보안관 제도 운영실태 및 만족도 조사에 의하면 학부모가 평가하는 학교보안관의 적정 상한 나이로 만65세 이하를 76.3%가 응답했고, 학교보안관 선발시 중요 조건도 나이→과거 경력→학교인근 거주자로 평가한 결과를 반영해 연령제한과 선발과정에서 종합적인 제도개선을 촉구했다.김용석 의원은 또한 보안관련 업무 경험자출신으로 학교보안관의 채용우대 조건으로 두고 있어 76.9%가 경찰, 군인, 공무원, 교사 등인 고액 연금수령자가 일하고 있다고 비판했다.김용석 의원은 “학교보안관 제도 운영에 대한 중간 평가 및 개선방안 연구가 필요한 시점이다”라고 말하면서, “학교보안관에 대한 제도적 근거가 미약하기 때문에 조례 제정으로 안전하고 지속적으로 운영될 수 있도록 해야한다”며 개선방안을 제시했다.

해양환경관리공단( 이사장 장만)은 포항 동빈내항의 해양생태계 회복을 통한 항내수질과 주민생활환경의 개선을 위한 오염퇴적물 정화사업 실시설계 수행을 완료했다고 최근 밝혔다.이번 보고회에는 해양수산부, 포항지방해양수산청, 포항시청, 포항해양경비안전센터 등 유관기관에서 담당자들이 참석하였다.포항 동빈내항은 포항의 역사를 간직한 상징적인 해역으로서, 최근에는 포항운하 건설과 함께 친환경적 해상공원 조성, 각종 레포츠시설 및 테마파크 유치, 관광유람선 운항 등을 통해 국내를 넘어 세계적인 해양관광장소로 도약하기 위한 발판을 마련하고 있다.이같이 동빈내항이 세계적인 해양관광지역으로서의 경쟁력을 갖추기 위한 해양생태환경을 조성하고자, 해양환경관리공단은 2016년 5월부터 11월까지 5억원의 예산을 투입하여 동빈내항 저층의 오염된 퇴적물을 수거․처리하는 실시설계를 수행하였다.이번 최종보고회에서 해양환경관리공단은 과업목적 및 추진현황, 오염퇴적물 최종처리 방안 및 건설계획, 사업비용 및 기간 등 그동안 실시설계한 내용을 설명하였고, 성공적인 사업을 위한 관계기관의 협조를 당부하였다.해양환경관리공단 관계자는 “사업이 완료되면 동빈내항의 해양생태환경이 개선되고 주민의 삶의 질이 향상될 뿐 아니라 지역경제가 활성화 될 것으로 기대한다 “라며 ”사업을 성공적으로 수행하여 포항 동빈내항을 세계적인 미항으로 만들도록 노력하겠다”고 밝혔다. 한편, 포항동빈내항 오염퇴적물 정화복원사업은 내년 초부터 시행되며 3년동안 예상수거물량 52,000m3, 공사비 총 157억원이 소요될 예정이다.