앞으로 서울시에서 재개발, 재건축 등 정비사업 추진 시 현금으로도 기부채납을 할 수 있다. 그동안은 도로나 공원 등 건물, 대지 등 기반시설의 형태만 가능했다. 서울시는 지난해 1월 ‘도시 및 주거환경정비법(이하, 도정법)’이 개정됐지만 세부 운영기준이 없어 적용에 어려움이 있었던 현금 기부채납을 자체 세부운영계획 방침을 수립해 본격 시행에 들어간다고 6일 밝혔다.기부채납이란 국가 또는 지자체가 무상으로 사유재산을 받아들이는 것을 말한다. 정비사업 등에서 사업시행자가 도로나 공원, 건축물 등의 기반시설을 공공에 제공하는 경우 건폐율’용적률’높이 등을 완화 할 수 있도록 하고 있다.개정된 도정법에서는 정비구역 내 대지가액 일부를 현금 납부하는 경우 공공시설 등의 부지제공 또는 공공시설 등을 설치’제공한 것으로 보도록 규정했다.시는 작년 5월부터 국토교통부 협의, TF팀 구성, 전문가 자문 등을 거쳐 현금 기부채납 세부운영계획 방침을 수립해 왔다.이에 따라 재개발, 재건축 사업시행자는 불필요한 도로, 공원 등의 기반시설 제공 대신에 현금납부로 기부채납을 대체할 수 있게 됐다.현금 기부채납이 가능해 지면서 사업시행자는 공공기여 방식의 다양화로 선택의 폭이 넓어지고 사업부지의 효율적 사용으로 사업성이 개선되는 효과가 있다. 공공은 불필요한 기반시설 대신 현금을 활용해 다양한 공공기여 재원으로 사용할 수 있는 장점이 있다.현금 기부채납을 통해 납부된 금액은 도시·주거환경정비기금과 도시재생기금의 재원으로 활용, 정비사업 및 서민주거안정 지원과 저층주거지사업, 뉴타운 해제지역 활성화 등 서울시 도시재생사업에 사용된다.시는 현금 기부채납 추진과 관련해 토지등소유자의 의견을 존중하고 꼭 필요한 기반시설이 배제되지 않도록 ▲사업시행자 선택 원칙 ▲기반시설 우선 원칙 ▲상위계획 정합성 유지 원칙 등 3가지 기본원칙을 제시했다.현금 기부채납은 정비계획에서 정한 전체 기부면적의 2분의 1까지 정비계획 변경을 통해 적용할 수 있다. 현금 기부채납의 적정성은 서울시 기부채납 통합관리부서에서 주관하는 현금 기부채납 전문가 검토회의를 거쳐 도시계획위원회 또는 도시재정비위원회 의결을 통해 최종 결정된다.시는 현재 사업진행 중인 정비사업 구역 중 현금 기부채납이 가능한 후보지 342개 구역에 대한 현금 기부채납 예상액을 4조6000억원으로 추산하고 있다. 시에 따르면 현재 시와 사전협의 중인 2개 구역만 해도 현금 기부채납 금액이 800억원대 규모로 추산된다.진희선 서울시 도시재생본부장은 “현금 기부채납을 통해 정비사업 사업성이 향상되고 시민들의 다양한 공공수요를 충족시킬 수 있도록 세부운영계획을 마련했다”며 “효율적인 제도 운영을 통해 사업시행자와 공공 모두에게 혜택이 돌아갈 수 있도록 추진해 나가겠다”고 말했다.

르노삼성·BMW·시트로엥 등 국내에서 제작하거나 수입·판매된 승용차 27개 차종 3만여대가 시동꺼짐 등 안전운전에 영향을 주는 심각한 제작결함이 발견돼 리콜 조치됐다. 국토교통부는 이들 3개 업체에서 제작하거나 수입해 판매한 승용차 총 27개 차종 2만9926대에서 제작결함이 발견돼 자발적으로 리콜한다고 6일 밝혔다.르노삼성자동차의 SM3(가솔린 사양)는 엔진을 제어하는 장치(ECM)에 장착된 소프트웨어의 연료혼합비율설정이 잘못돼 시동이 꺼질 가능성이 확인됐다. 해당 차량은 2014년 5월 8일~2017년 5월 11일까지 생산된 차량 총 2만7743대다. 오는 10일부터 르노삼성자동차 서비스센터에서 무상 수리를 받을 수 있다.BMW 코리아에서 수입·판매한 BMW X1 xDrive18D 등 16개 차종 1402대는 4가지 리콜을 실시한다.미니 쿠퍼(MINI Cooper) D 5Door 등 10개 차종 720대는 위급상황에서 좌석안전띠를 잠그는 기능을 하는 운전석 안전띠 비상잠금 리트랙터 내부의 센서가 제대로 작동하지 않았다. 이로 인해 안전띠가 잠기지 않거나 잠금시점이 늦어져 운전자가 다칠 수 있다. 이는 자동차안전기준 제103조 제1항(좌석안전띠 성능기준)을 위반으로 국토부는 자동차관리법 제74조에 따라 과징금을 부과할 예정이다.BMW X1 xDrive18d 등 2개 차종 556대는 조수석 에어백이 사고시 에어백 커버가 벗겨지지 않아 제대로 작동하지 않을 가능성이 확인됐다.BMW M760Li xDrive 차종 90대는 엔진오일 냉각기(좌측)에 연결돼 있는 호스가 잘 조여지지 않아 제동력이 떨어질 수 있다. BMW 740Li xDrive 등 3개 차종 36대는 브레이크 페달 연결 부품(브레이크 페달 볼 헤드)이 제대로 조여있지 있지 않아 제동등이 오작동할 수 있다. 이 경우 후방추돌 사고가 날 수 있다.해당 차량은 6일부터 비엠더블유코리아 서비스센터에서 무상 수리 받을 수 있다.한불모터스에서 수입해 판매한 시트로엥 DS3 1.6 e-HDi 등 10개 차종 781대는 사고시 에어백(다카타 社) 인플레이터의 과도한 폭발압력으로 운전자가 다칠 수 있다. 인플레이터는 에어백 내부에 장착돼 자동차 충돌시 에어백을 부풀리기 위해서 가스를 발생시키는 장치다.해당 차량은 오는 7일부터 한불모터스 서비스센터에서 무상 수리 받을 수 있다.이번 리콜과 관련해 해당 제작사는 차량 소유자에게 우편으로 시정방법 등을 알리게 된다. 리콜 시행 전 차량 소유자가 결함내용을 자비를 들여 수리한 경우, 보상을 신청할 수 있다.

우리은행은 넥센타이어의 체코 공장 신축 자금 3억 유로(약 3890억원) 대출을 모집하는데 성공했다고 5일 밝혔다.우리은행이 대표금융주선을 맡았으며, 신한은행, KEB하나은행 및 수출입은행이 공동주선 기관으로 참여했다. 대주단은 넥센타이어의 체코 공장 신축자금 중 최초 1차 사업에 필요한 3억 유로를 제공한다. 대출만기는 10년이고 3년 거치 7년 분할상환 조건이다. 대주단 참여은행은 각각 내부 승인절차를 완료했으며, 이달 중순 대출약정을 체결할 계획이다.이번 금융주선은 우리은행을 비롯한 참여은행의 IB그룹과 해외 영업점의 협력하에 딜 소싱부터 대주단 구성, 내부 승인까지 일사천리로 진행됐다. 넥센타이어는 유럽시장의 타이어 수요 증가에 대비한 생산량 확보와 주요 글로벌 생산 거점 마련을 위해 체코에 총8억 유로(약1조원)을 투자할 계획이다. 2018년 하반기 체코공장이 준공되면 연간 약1140만개의 타이어를 생산, 유럽 지역의 완성차 업체에 대한 신차용 타이어 및 교체용 타이어를 공급하게 된다.

정비사업에 도입되고 있는 고급 브랜드 아파트의 프리미엄이 치솟고 있다. 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 신반포 한신1차를 재건축한 아크로리버파크는 2014년 2회차 전용면적 84㎡의 분양가가 최고 15억4500만원이었으나 7월 현재 매매가가 20억원을 넘어섰다. 입주프리미엄이 5억원이 붙은 것이다. 선호도가 높은 한강조망 라인은 매도호가가 24억원을 넘었다. 전셋값도 상한가가 14억원으로 개포주공 1·4단지 입주권 매매가와 비슷하다. 지난 해 7월 분양한 동작구 흑석7구역의 아크로리버하임은 전용 84㎡의 분양권 프리미엄이 1년만에 2억원에 달했다.지난해 11월 분양한 마포구 대흥2구역의 신촌그랑자이는 59㎡의 입주권 프리미엄이 권리가액 대비 최고 3억원을 넘어섰다. 또 현대건설이 고급 브랜드인 디에이치(THE H)를 도입한 개포주공3단지의 디에이치 아너힐즈는 84㎡ 분양권 프리미엄이 현재 2억원을 호가한다.이에 따라 주택건설사들도 고급 브랜드를 앞세워 정비사업 수주에 적극적으로 나서고 있다.지난해 정비사업 수주액 1위를 차지한 대림산업은 고급 브랜드 ‘아크로(ACRO)’를 내세워 반포잠원을 시작으로 서초구 강남구 등으로 ‘아크로벨트’를 확장하고 있다. 아크로는 ‘가장 높고, 가장 넓은’ 의미다.반포 아크로리버파크는 수도권 등 전국에서 재건축 추진 단지들이 견학 올 정도로 차별화된 고급 커뮤니티 시설로 유명하다. 한강을 바라볼 수 있는 스카이라운지와 하늘도서관이 대표적이다. ‘아크로’ 브랜드는 강남권 정비사업 수주전에서도 위력을 발휘하고 있다. 지난해 하반기 강남권 재건축 수주전 최대어로 꼽히던 방배6구역의 경우 12월 시공사 선정당시 아크로(아크로 파크 브릿지)를 내세운 대림산업이 총 347표를 득표, 현대건설(94표)을 압도했다. 한달 앞서 11월에도 ‘아크로 리버마크’라는 고급 브랜드로 신반포7차 재건축 시공권을 따냈다. 대림산업은 아크로 브랜드로 성동구 성수동 뚝섬상업구역 3구역에 주상복합 아크로 서울포레스트를 7월말 분양할 예정이다. 서울숲과 한강 조망권을 극대화하고 각 동 29층에 클라우드클럽(운동시설, 클럽라운지, 게스트룸, 소규모 연회장)을 배치할 예정이다. 정비사업 수주액이 2015년 1위, 지난해 2위를 차지한 GS건설도 지난 2015년 12월 고급 브랜드 ‘그랑(GRAN)’을 선보였다. 서초무지개 재건축 시공권 수주전에서 서초그랑자이라는 고급 아파트 브랜드를 내세워 서초동 래미안타운의 터줏대감인 삼성물산을 물리치고 수주에 성공했다. 서초그랑자이는 외관을 커튼월 컬러, 알루미늄 패널, 메탈릭 실리콘 페인트를 사용한다. 녹지공간 1만8300평 중에서 중앙공원이 6,300평에 달해 공원같은 아파트를 만들 계획이다. 오는 10월 분양예정인 마포구 염리3구역도 ‘마포그랑자이’로 명명할 예정이다. 내년 하반기 분양을 앞둔 개포주공4단지의 개포그랑자이 역시 서초그랑자이에 이어 강남에서 두 번째로 ‘그랑자이’가 될 예정이다.지난 2015년 반포우성 이후 강남 재건축 수주에 적극적인 롯데건설도 고급 브랜드 도입을 검토중이다. ‘시그니처(SIGNATURE)캐슬’이 유력한 것으로 알려졌다.롯데건설은 지난 3월 수주한 강남구 대치동 구마을 대치2지구에 ‘시그니처캐슬’을 적용할 계획이다. 지난달 수주한 방배14구역과 한남동 외인아파트에도 고급 브랜드 도입을 검토중이다.이밖에 현대건설은 내년 상반기 분양예정인 반포삼호가든3차에 디에이치를 붙일 예정이다. 기존에 고급 브랜드로 ‘써밋(SUMMIT)’을 사용해온 대우건설은 올 연말 분양예정인 과천주공1단지에 경기권 최초로 ‘과천 푸르지오 써밋’을 적용할 예정이다. 김수연 닥터아파트 리서치팀장은 “8월 이후 방배5구역, 방배13구역, 서초신동아, 신반포15차, 반포주공1단지, 잠실미성크로바 등 강남권에서 굵직한 재건축 시공사 선정이 예정돼 있다”며 “메이저 건설사들은 차별화된 커뮤니티 시설과 조경 등으로 무장한 고급 브랜드를 내세워 정비사업 수주전에서 조합원들의 선택을 받고자 뜨거운 경쟁을 펼칠 것으로 예상된다”고 말했다.