서울시가 아파트 관리에 대한 주민 참여도를 높여 관리비 거품을 비롯해 층간 소음 등 주민간 갈등을 줄여나가기로 했다. 이를 위해 시는 9월부터 시민, 동대표, 관리소장 등을 대상으로 ‘2107년 하반기 아파트관리 주민학교’를 운영한다고 16일 밝혔다. 아파트관리 주민학교는 관리 투명화, 관리비 절감, 공동체 활성화를 위해 지난 2013년 처음으로 시작해 올 상반기까지 관리소장, 동대표, 입주민 등 모두 1073명이 수료했다. 지난 2015년부터 시작한 ‘찾아가는 주민학교’는 모두 26개 아파트 단지를 대상으로 751명에게 맞춤형 교육을 진행했다. 올 하반기에는 아파트 주민학교 2회, 찾아가는 맞춤형 주민학교 6회가 진행될 예정이다. 하반기 아파트관리 주민학교는 9월부터 11월까지 일반시민, 동대표, 관리소장 등을 대상으로 진행된다. 총 2기로 각 기수당 12시간의 교육이 예정돼 있으며, 교육은 매주 화요일 오후 2시부터 3시간 동안 서울시청 신청사 2층 회의실에서 진행된다. 수료자는 공동주택관리법에서 규정하고 있는 ‘입주자대표회의의 운영 및 윤리교육’을 이수한 것으로 인정된다.수강생 모집은 통합정보마당 홈페이지에서 선착순으로 온라인 신청을 받는다. 각 기수별 80명씩 총 160명을 모집한다.찾아가는 맞춤형 주민학교는 수요조사 및 자치구별 안배 등을 고려해 6개 단지를 선정, 공공전기료 등 관리비 절감방안과 공동체 활동 우수사례 등을 중심으로 아파트단지 현장에서 운영된다. 정유승 서울시 주택건축국장은 “상생·동행의 맑은 아파트를 만들기 위해서는 무엇보다 주민들이 아파트 관리 전반에 대해 이해하고 적극적으로 참여하는 것이 필요하다”며 “이번 하반기 주민학교를 통해 아파트 입주민의 역량이 강화되기를 기대한다”고 말했다.한편, 시는 아파트관리 주민학교 외에도 공동주택 공동체활성화 공모사업, 공동주택 한마당 개최, 우수사례 경연대회, 각종 제도개선 추진 등 ‘맑은 아파트 만들기’사업을 지속 전개하고 있다.

앞으로 투기과열지구 내에서 재건축 조합원 지위를 양도하기 위해서는 3년 내에 사업시행 인가 신청이 없고 3년 이상 조합원 지위를 유지해야 한다. 또 별도의 하한 기준이 없던 재개발 사업 시 임대주택 의무공급 비율이 마련된다.국토교통부는 지난 2일 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’의 후속 조치로 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’ 및 고시 개정안을 오는 17일부터 20일간 입법예고 한다고 16일 밝혔다.개정안에 따르면 우선 투기과열지구내 재건축 조합원 지위 양도의 예외적 허용사유가 강화된다. 현재는 재건축 조합의 사업 지연에 따라 조합설립 인가 후 2년 이상 사업시행인가 신청을 못하는 경우 2년 이상 소유한 자에 대해 예외적으로 조합원 지위 양도가 허용됐다. 하지만 9월 말부터 예외사유의 지연기간과 소유기간이 각각 3년으로 강화된다.구체적으로는 현재 조합설립 후 2년 내 사업시행인가 신청이 없고, 2년 이상 소유해야 하는 기준에서 3년 내 사업시행인가 신청이 없고 3년 이상 소유로 변경된다. 사업시행인가 후 2년 내 착공하지 못하고, 2년 이상 소유해야 하는 현재 기준도 3년 내 착공하지 못하고 3년 이상 소유로 변경된다. 다만, 시행령 개정 이전에 사업단계별로 이미 2년 이상 지연 중인 조합의 경우에는 제도 개선에 따른 혼란을 방지하기 위해 해당 지연 단계에서는 기존 규정을 적용하기로 했다.개정안은 또 재건축 주택 양도계약 체결자를 보호하기 위해 투기과열지구 지정 이전에 재건축 주택에 대한 양도계약을 체결한 경우에는 이전등기를 하지 않았더라도 조합원 지위를 양도받을 수 있도록 했다. 다만, 투기과열지구 지정 후 60일이 경과하기 전까지 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’에 따라 부동산 거래신고를 해야 하며, 계약금 지급 등을 통해 계약 날짜가 확인돼야 한다. 계약일로부터 60일 지난후 거래신고하는 경우에는 법률에 과태료를 납부해야 한다. 재개발 임대주택 공급 의무비율도 강화된다. 재개발사업의 임대주택 의무공급 비율은 현재 수도권은 전체 가구 수의 15% 이하, 비수도권은 전체 가구 수의 12% 이하에서 시·도지사가 고시하도록 규정하고 있다.하지만 9월 말부터 서울은 전체 가구 수의 10~15%, 경기·인천은 5~15%, 비수도권은 5~12% 범위에서 시·도지사가 고시하도록 하한을 신설한다.

8.2대책후 매매시장이 거래가 정지된 가운데 9월에도 분양물량은 여전히 많이 쏟아져 나올 예정이다. 9월중 전국에서는 아파트 2만1000가구가 분양될 예정이다.2000년 이후 9월 평균 분양물량은 1만4269가구다. 올해 분양물량은 지난 2015년(2만8789가구), 2006년(2만7256가구), 2001년(2만1789가구)에 이어 네 번째로 많다. 작년(1만3944가구)보다는 52.7% 증가했다.부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 2017년 9월 전국에서 분양예정인 아파트는 총 39개단지 2만1291구(주상복합 포함, 임대아파트 제외)로 조사됐다.

‘제3회 서울스토리패션쇼’가 이달 17일(목) 오후 7시 30분부터 9시까지 한강 반포시민공원 달빛무지개 분수광장 패션쇼 특설무대에서 열린다.서울시한강사업본부가 주최하고 문화기획단체인 문화창작공장 로운이 주관하는 ‘제3회 서울스토리 패션쇼’는 패션을 매개로 한 시민참여 프로그램이다. 패션 전문 모델들과 더불어 지난 7월 서울시 홈페이지를 통해 모집한 서울시민 모델과 지난해 개최된 패션쇼에서 선발된 시민모델이 함께 참가해 런웨이를 걷는다.2015년에 처음 개최되어 올해로 3회째를 맞이한 이번 패션쇼의 주제는 ‘ 아름다운 서울! 청정한 한강 !’ 으로, 글로벌 시대의 리더 도시로서 품격을 담은 스토리텔링의 공연이 펼쳐진다.1부에서는 한복디자이너인 이윤숙 명인의 한복의상 30여 벌을 모델들이 선보이며 2부에서는 ‘클라라-진’의 아트웨어 의상 20여 벌이 런웨이에 오른다. 이어지는 3부에서는 그동안 작품 생활만을 고집해온 라인컬렉션의 한만순 디자이너가 긴 침묵을 깨고 등장하여 그간 작업 해온 의상 중 ‘BEST COLLECTION’ 30벌을 선보인다.또한 ‘판페라’ 창시자 오지윤 명창과 김기철 재즈섹소포니스트가 함께하는 ‘콜라보 판소리’가 오프닝 전 공연된다. 이밖에도 안무 퍼포먼스로 연극인 양소담 선생의 안무퍼포먼스 ‘아! 서울이여!’와 무용가 정주미 아티스트의 솔로 안무가 선보인다. 특히 외국인 12명으로 구성된 ‘글로벌서포터즈’는 글로벌도시 서울을 나타내는 퍼포먼스 ‘SEOUL! KOREA!’를 이현아 아티스트의 가죽의상과 소품을 착용하고 공연한다.이번 제3회 서울스토리 패션쇼는 아름다운 서울을 표현하고자 반포대교의 남단 쪽 한강 변의 달빛무지개 분수광장에 패션쇼 무대가 마련됐다. 또한 패션쇼가 프로 모델들만의 전유물이 아닌, 일반 시민 가운데에도 우수한 모델의 가능성이 있는 사람도 있다는 것을 서울스토리패션쇼를 통해 널리 알리고, 참여 시민 모델에게 추억을 제공할 뿐 아니라 전문 모델의 길로 안내하는 기회가 될 것으로 기대되고 있다.이번 행사를 총 연출한 황현모 총감독은 “아름답고 잊지 못할 추억이 될 수 있는 스토리텔링의 패션쇼가 서울 시민들이 무더위를 식히고 함께 웃으며 행복해하는 기회가 됐으면 좋겠다”며 “서울스토리 패션쇼가 앞으로 한강의 대표문화 콘텐츠로 성장할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.DBR 코리아 정명석 이사는 “청정 한강스토리행사와 자사의 전동 스쿠터 런칭 간의 문화콜라보레이션은 환경을 생각한다는 점에서 동일한 취지의 출발”이라며 서울 스토리 패션쇼의 성공을 염원했다.

볼보건설기계코리아(대표: 석위수)가 지난 8월 12일 창원시 귀산 해변 일대에서 환경정화 활동을 진행했다. 볼보건설기계의 임직원 및 협력사 가족 200여명이 자발적으로 참여해서 창원시 환경 지킴이로 나섰다.볼보건설기계는 볼보그룹의 핵심 가치인 ‘환경보전’을 실천하기 위한 노력의 일환으로 ‘기업과 함께하는 환경사랑운동’을 주제로 공장이 위치하고 있는 창원시의 환경보호를 위해 매년 다양한 활동을 펼치고 있다.볼보건설기계의 임직원을 비롯한 협력사의 가족들은 여름 휴가철을 맞아 많은 방문객들이 찾는 귀산 해변의 환경정화 활동을 실시했다. 창원시 주민들의 쉼터를 쾌적하게 조성하기 위해 귀산 해변가의 쓰레기와 함께 수중 쓰레기까지 제거하는 등 적극적으로 참여했다. 특히, 환경정화 구역 선정 및 진행 과정에 대해 창원시 성산구청 관계자들 또한 아낌없는 조언과 협력을 통해 창원시 지역사회 발전을 위해 뜻을 함께했다.

주택금융공사는 지난 7월 공사 보증 은행재원 전세자금대출의 가중평균금리가 연 3.02%로 전월과 같은 수준이었다고 밝혔다. 전세자금대출 보증 취급기관 중 가중평균금리가 가장 낮은 곳은 신한은행으로 2.82%였다. 이어 ▲하나은행 2.92% ▲부산은행 3.01% 순이었다. 전세자금보증은 개인이 은행에서 전세대출을 받고자 할 때 공사가 보증서를 발급해주는 제도다. 실제 주거용으로 이용하는 주택(주거용 오피스텔 포함)에 대해 보증 지원을 받을 수 있으며, 16개 은행을 통해 신청할 수 있다.또 우대가구(다자녀·신혼부부·저소득자·다문화·장애인·국가유공자· 의사상자)에 해당하거나 인터넷을 통해 신청하는 경우에는 보증료를 할인받을 수 있다.공사는 홈페이지를 통해 각 은행의 전세자금대출 가중평균금리를 공시하고 있다.